2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市緑区
50.9万円/㎡
前年比--
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ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,346万円
41.7万円/㎡
1,865
2,852
3,839
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,839万円
35.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
3,480万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 80.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,480万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 3,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,600万円 | 46.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/23 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅25分 | 3,599万円 | 43.6万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/23 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅27分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/21 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/30 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 3,400万円 | 45.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/27 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して14.7%割安です。
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